Инвесторы вкладываются в коммерческую недвижимость

Эксперты JLL проанализировали результаты анализа рынков недвижимости в более чем 60 странах и пришли к выводу, что инвесторы продолжают демонстрировать меньший интерес к акциям, предпочитая другие активы.

 

В отчете говорится, что все регионы продемонстрировали рост относительно предыдущего квартала, причем в Северной и Южной Америках увеличение составило 33%. Но если сравнивать с аналогичным показателем II квартала 2011 г., то было зафиксировано снижение на 6%.

 

Аналогичная динамика наблюдалась при сравнении первого полугодия 2012 г. с аналогичным периодом прошлого года: объем инвестиций сократился на 9%, но увеличился более чем на 50% к уровню первого полугодия 2010 г. Согласно предварительным прогнозам, совокупный объем инвестиций за 2012 г. составит около $400 млрд, отмечают специалисты.

 

«В свете постоянного сокращения доходности других активов премиальная коммерческая недвижимость является привлекательной для многих инвесторов. Даже в Европе, в текущих условиях экономической нестабильности, мы продолжаем наблюдать устойчивый спрос на лучшие активы. Одним из примеров является покупка малазийским пенсионным фондом PNB двух объектов из портфеля немецкого фонда KanAm в Лондоне общей балансовой стоимостью в 590 млн евро», - отмечает Артур де Хааст, руководитель группы мировых финансовых рынков и инвестиций компании JLL.