Прием Квартиры в Новостройках

Где бы вы не купили новосторойку, после постройки дома необходимо внимательно подойти к приёмке квартиры.

Вы можете купить квартиру в Солнечногорске или в Москве, но не особо торопитесь радоваться тому что ваша квартира готова, для начала надо тщательно проверить свою квартиру на наличие строительных и отделочных дефектов, перед подписью какие либо актов о получении квартиры, для того что бы избежать лишних конфликтов и устранения дефектов со своего кошелька.

На каждый обоснованный дефект, фирма застройщика обязана исправить их и указать срок, когда дефекты будут устранены, довольно редко новостройки бывают без дефектов со стороны застройщика.

Как только вы будете отправляться на проверку купленной собственности, стоит взять несколько вещей для проверки на присутствие погрешностей, а именно: возьмите с собой уровень и какой - то электроприбор (зарядное устройство для телефона вполне годится). По вашему прибытию, вы имеете полное право взять у застройщика смотровой лист, и самостоятельно проверить ту информацию, которая там указана, внимательно осмотрите так называемые "слабые места". Чаще всего слабыми местами являются стяжки, стены, двери, окна и коммуникации.

Теперь рассмотрим проблемные зоны, в которых могут быть дефекты строительства или отделочных работ.
Стяжки, потолки и стены

Следует тщательно проверить качество бетонной стяжки – на ней не должно быть неровностей и трещин, если будут обнаружены подобные дефекты, то работа считается не качественной, и долгосрочной службы не принесет. Такой же принцип проверки применяется к стенам и потолкам, допущенные неровности и трещины могут привести к осыпанию стен и потолков. Но будьте бдительно, строители могут все это тщательно скрыть шпаклевкой, которая применяется в отделочных работах, или листами гипсокартона. Так же стоит осмотреть стены на качественное выравнивание и проверить их уровнем или же отвесом, который вы возьмете с собой, обратите внимание на качество отделки швов и стыков у стен. Касаемо потолков, необходимо весьма тщательно проверить их покраску, убедитесь, что краски, которыми окрашены стены будут безопасными для вас и вашей семьи.
Двери и окна

Проверка качества стеклопакетов на наличие зазоров и качества открытия (слишком легкое поворачивание ручки или же слишком тяжелое), целостность уплотнителя и петель на которых держаться окна. На установленных дверях стоит проверить их шумоизоляцию, зазор между дверью и дверным косяком, так же легкость открытия и отсутствия лишних шумов при открытии (скрип или другие побочные шумы).
Приборы и коммуникации

Первым делом, вам нужно довольно тщательно осмотреть сантехнические приборы, а именно все возможные прокладки и трубные стыки во избежание протекания воды. Данные конструкции должны быть стандартизированы, удобны для ремонта и пользования, и достаточно безопасны.

Внимательно проверьте электрические системы, осмотрите розетки и светильные лампы. В случае их не качественной установки или изготовления, при их эксплуатации может произойти воспламенение, которое приведет к печальным последствиям.

Проверьте наличие пломб на счетчиках которые способствуют поступлению воды, электроэнергии и газа в квартиру. Так же внимательно осмотрите все пломбы на счетчиках, дату их пломбирования и последней проверки на работоспособность.

При осмотре приобретённой собственности, не спешите – внимательно осмотрите все что только можете, дабы избежать не запланированных затрат на ремонты и не запланированные траты финансовых средств. Не в коем случае не подписывайте приемные бумаги и любые документы без выше приведенных процедур осмотра. Поспешное подписание данных бумаг, может привести к плохим последствиям.