anapa-sb.ru - строительство и продажа недвижимости

База отдыха «Озереевка»

Продам
Коммерческую недв.
Иногородняя недвижимость
База отдыха «Озереевка»
Цена 150 000 000 руб.
Номер объекта: 1176 Год постройки: 2009
Расположение
До Анапы: 56 км.
Характеристики
Тип недв-ти:
Общая площадь:5400 кв.м.
Земля:151 сот.Фасад:150 м.
Трансп-ый подъезд: Есть
  • Рассрочка

Продается готовый бизнес, база отдыха предназначенная для оказания услуг проживания и питания отдыхающим, расположена в г. Новороссийск, п. Южная Озереевка.

Коммуникация

Вода:Есть
Газ:Нет
Свет/Ток:Есть
Отопление:Есть
Канализация:Есть

Подробное описание.

Инфраструктура:Галечный пляж, чистое прозрачное море и немного людей. Можно наблюдать, как в бухту заплывает стая дельфинов. Рядом с поселком есть гора на которую стоит подняться, оттуда шикарная панорама на поселок.

Объекты недвижимости расположены на земельном участке находящимся в собственности, вид права- Свидетельство №23-АЕ 332983, дата выдачи 17.02.2009 г, документ основания: договор купли-продажи земельного участка №772-КП от 02.12.2008 г.

- земельный участок ,категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для коттеджного строительства, кадастровый номер: 23:47:0117048:1, общая площадь 15 171 кв.м.

 База отдыха  расположена в 70 м от береговой линии. Галечный пляж широкий, удобный, глубина начинается недалеко от берега. Для отдыхающих есть все удобства: туалеты и душ, лежаки, маленькие магазинчики , кафе, на берегу расположен крупный дайвинг центр.

Площадь постройки: 5 400 кв.м.

На территории:

1) Спальный корпус 2-х этаж. Металлодеревян. Каркас утепенный – 3 шт. общей площадью 1620 кв.м.

2) Отдельно стоящее 2-х этаж. домики мансардного типа – 11 шт. общей площадью – 1057,1 кв.м.

3) Административное здание каркасного типа – 263,2 кв.м.

4) Конфренц-зал металлодеревян. каркас утепленный – 214,5 кв.м.

5) Прачечная металло-каркас – 89,4 кв.м.

6) Сауна металлодеревянный каркас утепленный – 53,3 кв.м.

7) Станция очистки питьевой воды из 2-х контейнеров – 35,0 кв.м.

8) Кирпичное здание дизельно-генераторная подстанция – 127,3 кв.м.

9) Кирпичное здание трансформаторная подстанция – 56,1 кв.м.

10) Здание медпункта металлодеревян. каркас утепленный – 148,1кв.м.

11) Кирпичное здание кафе-трактир – 108,2 кв.м.

12) Кирпичное здание столовая – 1299,8 кв.м.

13) Кирпичное здание склады – 130,6 кв.м.

14) Кирпичное здание-сторожка – 38,4 кв.м.

15) Вагончик металлический «Закусочная».

16) Очистные сооружения – 14,8 кв.м.

17) Станция трансформаторная

18) Трансформаторная подстанция

19) Артезианская скважина №10/90

Поселок расположен в 16 километрах от г. Новороссийска.

Инженерные коммуникации:

Система водоснабжения

Водоснабжение базы отдыха «Озерейка» осуществляется из артезианской скважины №10/90. Скважина находится за территорией Б/О «Озерейка» на расстоянии приблизительно 70 метров. Существует 1-й пояс водозащиты радиусом 10 м. Производительность скважины 4 м.куб./час.

Вода поступает на станцию водоподготовки, где происходит очистка песочным фильтром, дегазация и хим.обработка коагулянтами (серно-кислый алюминий). После чего поступает в накопительные ёмкости объёмом 150 м.куб. Водоподача происходит с помощью сетевых насосов давлением 4 кг. Сеть водоподачи разветвленная – вода подается в каждое строение (жилой номер, столовая и т.п.)

Система водоотведения

С помощью колодцев и канализационных труб, сточные воды накапливаются в главном септике (расположен на территории Б/О «Озерейка») из которого канализационным насосом поступает на очистные сооружения.

Очистные сооружения находятся за территорией Б/О «Озерейка» на расстоянии приблизительно 200 м. Состоят из 2-х линий – летних и зимних. Общая производительность 75 м.куб./сутки. Максимальная часовая производительность 6 м.куб. После очистки и обеззараживания, очищенная вода поступает на сброс в реку Озерейка.

Система электроснабжения

В настоящее время штатное электроснабжение б/о осуществляется путем поставки электроэнергии от Гарантирующего поставщика ОАО «Кубаньэнергосбыт» на основании Договора электроснабжения№140892 от 01.06.2015г в размере максимальной мощности 400 кВт.

Точка поставки электроэнергии на земельный участок для эксплуатации базы отдыха кадастровый № 23:47:0117048:1 определена на основании АРБП №9 от .07.2008 г как контактные соединения проводов на изоляторах опоры 2-52 ВЛ 10кВ АД-4.

Расположение на карте.



 
БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ
Михаил Никиткин
Консультант
+7-952-842-75-70
ya.anapa-sb@yandex.ru
Круглосуточно
Все обьекты Консультанта
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
Дом по цене Квартиры в АнапеГАММА ЖК "Тургеневский квартал"Строительство в рассрочкуЖК "Южный" Славянский домЖК "Золотая Бухта"ЖК "Красная Площадь" ЖК "Времена года"ЖК "Orange Complex"ЖК "Лермонтова"ЖСК "На Стахановской"ЖК "Радуга"ЖСК "На Крепостной"