anapa-sb.ru - строительство и продажа недвижимости

Готовый проект для курортного бизнеса, гостиница.

Продам
Коммерческую недв.
Анапа
Готовый проект для курортного бизнеса, гостиница.
11 746 000 руб.
Номер объекта: 695
Расположение
Населенный пункт: Анапа
Характеристики
Тип коммерции: Гостиницы/Гостевые дома
Общая площадь:296 кв.м.
Земля: 10 сот.Фасад: м.
Трансп-ый подъезд: Есть
  • Ипотека

Готовый инвестиционный проект для строительства гостиничного бизнеса в городе Анапа. Проект 2-х этажного гостевого дома на 7 номеров. Идеально подходит для целевого инвестирования.

Коммуникация

Вода:Есть
Газ:Есть
Свет/Ток:Есть
Отопление:Есть
Санузел:Есть

Подробное описание.

Инфраструктура:Анапа славится не только благоприятным климатом и чистыми пляжами, но и достопримечательностями, заслуживающими внимания. Одним из таких памятников являются Русские ворота, представляющие собой образец османского зодчества. Некогда ворота были частью внушительной турецкой крепости, которая, к сожалению, не сохранилась. Внутри сооружения по инициативе жителей была установлена Стелла в дань памяти русским воинам, благодаря которым город был освобожден от турецкого ига.

Предлагаю к реализации проект: «Строительство гостиничного комплекса в городе Анапа, Краснодарского края».

Инвестиции в строительство на берегу моря
- Участок 10 соток = от 5 000 000 руб. + возможные затраты на подключение коммуникаций 500 000
- Назначение земли курортная зона и Разрешение на строительство = 55 000 руб.
- Себестоимость строительства под ключ 2250 кв.м. по 23 451 тыс.руб/ 1кв.м. = 6 191 060 руб.
Площадь гостевых комнат и валовая выручка за 1 летний сезон 247 кв.м. х 3000 руб./кв.м. = 741 000 руб.
Общая затратная часть 11 746 000 руб.
Прибыль инвестора 620 000 руб. в летний период.
Срок реализации проекта – 8 месяцев.
Ваши деньги – наша реализация проекта и возможна продажа. Участок и разрешение на строительство предполагается оформить, застройщик будет действовать по доверенности.
Соответственно все разрешения, в т.ч. на строительство, а так же все ТУ, необходимо оформлять.
От нас в Помощь в административный ресурс входит все от разрешительной документации, Генподряд, все ТУ, ввод в эксплуатацию, юридически значимые действия связанные с регистрацией права на создаваемый объект недвижимости.

Долгосрочная инвестиция, по целевому назначению с целью получения определенного результата в течение 10-12 лет. Если вы собрались вкладывать средства в гостиничное направление и желаете получить достойную прибыль, то Анапа это отличный выбор. 5 миллионов туристов каждый летний сезон, цифры говорят сами за себя, стоит ли вкладывать или нет! Сейчас турист очень требовательный и удивить, или хотя бы привлечь его удобными и аккуратно обустроенными номерами получится. В качестве примера можно взять гостиницы, предлагающие стандартный список услуг или типичные условия жизни, с комфортом для детей. В эти заведения постоянная очередь. Инвестиции в гостиничный бизнес всегда будут актуальными и оправданными. Несмотря на низкий уровень дохода люди все равно будут путешествовать, как в целях отдохнуть от бытовой жизни, так и с целью решения деловых вопросов. Главное правильно выстроить структуру деятельности и разработать правильную политику заведения, для того чтоб прибыль перекрывала все расходы.

Анапа-СтройБизнес предлагает Вам рассмотреть один из вариантов для строительства вашей будущей гостиницы. Проектом предусмотрены все требования для туриста. Строительство выполняем по монолитной технологии "Техноблок". Наши специалисты окажут помощь в поиске земли под строительство. Займемся переводом земли из одной категории в другую. Возврат инвестиционных вложений гарантирован! 

Покупка участка земли на побережье — удачное начало собственного бизнеса. Поэтому участки у моря под строительство пользуются большим спросом. Их стоимость ежегодно увеличивается на 10–15 %. Инвестиции в земельные участки — возможность сохранить и приумножить капитал даже в период инфляции и кризиса.

 Наши специалисты помогут оценить соотношение цены и качества продающегося участка и предостерегут от ошибок.

Тэги: "инвестировать в сторительство", "Краснодарский край инвестиции", "капиталовложение в строительство", "инвестиционный проект в Анапе"

Расположение на карте.



 
БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ
Нахатакян Самвел
Консультант
+7(989) 12-22-029
anapasb@yandex.ru
Круглосуточно
Все обьекты Консультанта
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
Дом по цене Квартиры в АнапеГАММА ЖК "Тургеневский квартал"Строительство в рассрочкуЖК "Южный" Славянский домЖК "Золотая Бухта"ЖК "Красная Площадь" ЖК "Времена года"ЖК "Orange Complex"ЖК "Лермонтова"ЖСК "На Стахановской"ЖК "Радуга"ЖСК "На Крепостной"